La fotografia del mercato immobiliare nei primi sei mesi del 2017 scattata dal Comitato Consultivo Omi dell’Agenzia delle Entrate, con la collaborazione degli immobiliaristi Fimaa-Ascom Bergamo Confcommercio, evidenzia una sostanziale tenuta delle compravendite. Quanto alle tendenze, nel residenziale il trilocale in centro, anche se datato, sorpassa ormai il bilocale, da sempre il più richiesto dal mercato. La superficie media di vendita supera infatti i 100 metri quadri, con un prezzo medio di 1.560 euro al metro quadro. In provincia si evidenzia una ripresa per Dalmine, mentre soffrono altri centri, in particolare l’Isola Bergamasca (-4%, con eccezione di Bonate Sotto). Stabili i comuni vicino alla città e ai colli (Sorisole e Ponteranica). E la casa al lago diventa un lusso per pochi, come mostra il calo della zona dei Laghi Bergamaschi (-3%). Nel terziario calano i prezzi del 10% per le compravendite e del 5% per gli affitti. Il centro e le vie dello shopping non perdono il loro appeal (con una media di 2.000 euro al metro quadro, con punte fino a 4.500 nelle vie più gettonate). Il food traina il mercato, con nuove aperture. E lo street-food che spopola si accontenta anche di piccole superfici.
Mercato immobiliare, il trilocale soppianta il bilocale
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