«Dopo un accenno di dinamismo nel primo trimestre, il mercato sembra essersi intorpidito a causa della forbice nel pricing immobiliare tra domanda e offerta». Questo il commento sull’andamento del mercato immobiliare in provincia nel secondo trimestre 2011 da parte di Giuliano Olivati, presidente Fiaip Bergamo. «Nel settore residenziale i venditori spesso non hanno necessità né reale volontà di alienare l’immobile, parcheggiato su piazza con richieste anacronistiche e fuori mercato; d’altro canto gli acquirenti, che nella stragrande maggioranza dei casi hanno già un tetto sulla testa e non hanno fretta di comprare, sono alla ricerca di buoni affari o comunque di un acquisto sui valori di mercato correnti».
«Per soprammercato – prosegue Olivati – una volta individuato l’immobile da acquistare gli acquirenti hanno poi il problema di permutare il loro immobile usato, spesso di difficile collocazione, con un rallentamento del volano del cambio-casa che è il motore di un mercato immobiliare maturo e di sostituzione come quello attuale».
Immobili, mercato pigro nel secondo trimestre
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